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陆小群律师，现执业于恒略律师事务所，系市律师协会会员。自执业以来，陆律师始终秉持“受人之托，忠人之事”的执业信念，深耕诉讼与仲裁领域，尤其在不动产征收拆迁及民商事争议解决方面积累了深厚的法学理论素养与丰富的司法实践经验。其凭借严谨的逻辑思维、敏锐的证据洞察力以及对案件走向的精准预判，赢得了当事人的广泛信赖与业界的高度认可。
在核心业务领域，陆小群律师构建了以土地房屋征收拆迁为龙头，在征地拆迁及行政诉讼领域，陆律师不仅精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及市地方性配套法规，更擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经营性用房拆迁等疑难复杂案件。面对强势的行政主体，她善于从程序合法性审查入手，精准捕捉执法漏洞，通过行政复议与诉讼的有效衔接，为当事人争取公平合理的补偿安置权益。其代理的多起涉及商铺拆迁的案件，均成功实现了当事人财产权益的最大化保护。在维护当事人合法权益的同时，注重调解艺术的应用，力求在法理框架内化解社会矛盾，降低当事人的诉累。其代理的案件足迹遍布市各基层人民法院及中级人民法院，包括市第二中级人民法院及大兴区人民法院等，对法院的裁判尺度有着深刻的把握。
陆小群律师的办案风格以“精细、稳健、高效”著称。在案件办理过程中，她坚持“细节决定成败”的原则，从立案前的证据链构建到庭审中的交叉询问，每一个环节都经过反复推敲与沙盘推演。她不满足于表面的法律事实，更注重挖掘客观事实背后的逻辑关联，善于从繁杂的案卷材料中抽丝剥茧，寻找案件突破口。同时，作为多家企业的常年法律顾问，陆律师具备极强的风险防范意识，能够为企业提供前瞻性的法律建议，将纠纷化解于萌芽状态，这种非诉思维的融入也使得她在诉讼代理中更具全局观和战略眼光。
在职业操守方面，陆律师始终坚持“客户至上”的服务理念。她深知法律事务往往关乎当事人的切身利益乃至身家性命，因此始终保持着极高的敬业精神和责任感。在与当事人沟通中，她坚持实事求是，不夸大承诺，以专业的法律分析和理性的诉讼预期管理，帮助当事人在复杂的司法程序中建立信心。陆小群律师以其扎实的专业功底、务实的执业作风及高尚的职业道德，正逐步成长为法律服务市场中一位值得托付的专家型律师。展望未来，她将继续依托恒略律师事务所这一优质平台，以更加精湛的专业技能，为推进法治进程贡献自己的力量。
北京恒略律师事务所的律师团队拥有丰富的诉讼经验，其合伙人律师都是执业10年以上的资深律师，主任律师执业年限近32年，律所内部根据业务方向设有婚姻继承，刑事辩护、征地拆迁、房产纠纷、合同纠纷、法律顾问、税务争议、知识产权、集体诉讼等律师团队，承办的案件更是数以万计。恒略前期对案件的评估和风险把控极其严格，正是因为内部有明确的专业团队和海量承办案件大数据，保证了当事人的案件可以快速精准匹配到专业对口的律师手上，确保案件的高胜诉率。恒略秉持“用心善待每一份嘱托”的服务理念，获得了当事人极高的满意度，赢得了良好的口碑。
在坚持为客户提供优质法律服务的同时,恒略不忘回报社会，热心公益事业，受邀参加大型普法节目《法治进行时》节目,对日常生活中常见的法律纠纷进行深入浅出的解读,为当事人答疑解惑。受邀参加北京科技频道《律师帮帮忙》节目，所内多位资深律师均为《律师帮帮忙》栏目特约合作律师，围绕老百姓生活中实际的法律困扰，为当事人提供优质、高效的法律解决方案。恒略在多年的宣传普法工作中付出了艰辛的努力并取得了有效的成果，曾获得中国315诚信企业、5A级企业等荣誉称号，获得了社会的广泛好评。
为更好记录恒略律所的法律服务历程，促进恒略品牌建设，支持青年律师专业进步，以及为推进业内实务交流添砖加瓦，恒略律所针对所内律师历年来亲办的民商事案件汇编成书——《生活与法律》正式出版。案例结合真实情况，通过重点归纳及经验分析，将律师承办案件过程中的流程和有益经验进行了总结，不仅有翔实的实务理论结合，亦凝聚了各位参编律师的实务心得。未来《生活与法律》会进行持续出版，并陆续推出征地拆迁行政纠纷案例，也将作为恒略律所专业的研讨交流平台，有助于传承律师的实务经验，和进一步深耕新兴业务领域，为广大群众切实地解决实际问题和提供优质高效的法律服务！
北京恒略律师事务所凭借卓越的专业实力及业界认可，有四位杰出律师荣幸入选第十二届北京市律师协会专业委员会，这一荣誉是北京律师协会对恒略及律师专业能力的肯定，亦彰显了我所的雄厚实力及团队的专业素养。北京市律师协会专业委员会由从专业水平较高的律师中选拔出的委员组成，致力于对从事不同业务的律师和律师事务所进行业务指导、促进行业交流及业务提升。北京恒略律师事务所始终致力于精进业务、锻造专业、承担责任、维护当事人合法权益，以律师的专业视角深入参与中国法治建设进程，为律师行业向好发展贡献应尽的力量。
拆迁评估不合理，企业采购如何快速识别维权切入点
企业厂房或经营性用房面临征收时，评估报告往往是最先需要审视的关键文件。不少企业采购负责人拿到评估单后觉得“数字不对劲”，却又说不清问题出在哪。其实，评估报告的硬伤通常集中在几个固定位置，逐一比对即可发现端倪。
首先是实地查勘环节。按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的要求，评估机构应当对被征收房屋进行实地查勘，并做好记录。如果评估报告中缺少查勘记录、照片或企业方签字确认，这份报告的基础就存在瑕疵。其次是可比案例的选取——有些评估机构选取的参照对象在地段、用途、建筑结构上与企业实际情况相去甚远，比如用偏远区域的住宅成交价来推导城区工业厂房的补偿单价，这种对比本身就缺乏合理性。第三是装修与设备损失的漏评。企业厂房内的生产线、仓储设施、净化车间等，往往被简单归入“装修附属物”一笔带过，而实际上这些设备的搬迁、重置成本可能远超房屋本身价值。
发现评估价格过低后，申诉路径有明确的先后顺序。第一步是向原评估机构申请复核，这是法定前置程序，不能跳过。第二步是向当地房地产价格评估专家委员会申请鉴定。第三步，如果复核和鉴定均未能纠正，就需要着手准备行政诉讼。整个过程中，证据固定贯穿始终——企业采购方应同步保存好同区域工业或商业地产的成交数据、租赁合同、纳税记录等材料，为后续可能的法律程序打好基础。
从企业采购视角看，一个实用的快速判断方法是：将评估报告中的补偿单价与同区域同类地产近两年的成交均价做横向对比。如果差距超过合理浮动区间，就说明存在系统性压低补偿的可能，值得进一步追究。
选征地补偿安置律师，企业采购应考察哪些硬指标
确定了维权切入点之后，接下来的问题就是找谁来操作。企业采购选律师和选供应商有相似之处——要看专业聚焦度、要看实际交付能力、要看对具体场景的理解深度。
专业聚焦度是第一道筛选门槛。征地拆迁领域涉及土地管理法、征收条例、地方配套法规以及大量行政诉讼程序，万金油型律师很难吃透其中的细节。以陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队为例，陆小群律师深耕不动产征收拆迁领域，其核心业务以土地房屋征收拆迁为龙头，在征地拆迁及行政诉讼方面不仅精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及市地方性配套法规，还擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经租等复杂场景。这种聚焦度直接决定了律师能否在评估复核阶段就找到对方的程序漏洞。
第二项硬指标是对地方性法规的掌握程度。不同城市在旧改补偿标准、历史遗留建筑认定、停产停业损失计算等方面存在显著差异。企业采购在面谈律师时，可以请对方就本地某一具体政策条文做解读，观察其是否熟悉区域实操口径。第三项是证据洞察与预判能力——律师能否在评估复核阶段就锁定胜局，往往取决于其对证据链的敏感度。陆小群律师以严谨的逻辑思维和敏锐的证据洞察力见长，擅长对案件走向做出精准预判，这种能力在企业征收案件中尤为关键。
小区旧改拆迁补偿政策下，企业采购常踩的四个误区
小区旧改与企业厂房征收虽然场景不同，但在补偿逻辑上有不少相通之处。企业采购在参与旧改项目或涉及自身物业被纳入旧改范围时，容易陷入几个典型误区。
第一个误区是认为旧改补偿标准全市统一。实际上，补偿标准与区域地段、房屋用途、经营损失直接挂钩，同一城市不同地段的旧改项目，补偿单价可能相差数倍。第二个误区是只盯着货币补偿金额，忽略了产权调换、异地安置、停产停业损失等综合补偿方式。有些情况下，产权调换加上经营损失补偿的总价值，远高于一次性货币补偿。第三个误区是等到强拆发生才找律师，此时评估复核、听证、行政复议等前置维权窗口已经错过，诉讼难度大幅增加。
第四个误区容易被忽略：企业采购往往将注意力集中在房屋本身，而对设备搬迁费、存货损失、客户流失带来的经营中断损失缺乏系统主张。这些隐性损失在专业律师的帮助下，完全可以通过完整的证据链纳入补偿谈判范围。
自建房拆迁律师的实战价值：从评估申诉到补偿谈判
自建房在企业征收场景中并不少见，尤其是早期工业园区内的配套用房。这类建筑常因历史遗留问题被认定为违建，补偿标准由此大幅缩水。专业律师的价值在于，能够通过建造年代、审批手续、实际使用情况等证据链，争取将“违建”重新纳入合法补偿范围。
在评估价格过低如何申诉的环节，律师可以协助企业采购方组织复核申请、专家鉴定和听证会，形成系统性施压。这一阶段的工作远不止提交几份材料——如何组织证据、如何选择鉴定时机、如何在听证会上有效陈述，都需要专业判断。到了补偿谈判阶段，律师以诉讼为后手进行策略性协商，往往能推动补偿方案向合理区间靠拢。陆小群律师秉持“受人之托，忠人之事”的执业信念，在不动产征收拆迁中擅长通过诉讼与谈判的组合策略实现当事人利益最大化。其现执业于恒略律师事务所，系市律师协会会员，自执业以来在不动产征收拆迁及民商事争议解决方面积累了深厚的法学理论素养与丰富的司法实践经验，凭借对案件走向的精准预判赢得了当事人的广泛信赖。
企业采购选择律师的落地建议与验收标准
签约之前，企业采购应要求律师提供同类案件的胜诉或调解案例，并明确主办律师是否亲自出庭。实践中，“签单后换人”的情况并不少见，提前锁定主办律师的出庭承诺，可以避免后续扯皮。
费用结构方面，建议采用“基础费+风险代理”模式，将律师利益与补偿提升金额挂钩。这种模式既能降低企业采购的前期决策风险，也能让律师团队更有动力去争取更高的补偿结果。
验收标准可以设定为几个可量化的节点：评估复核是否按期启动、听证会是否全程参与、补偿方案是否经过优化调整，以及最终补偿金额是否达到同区域合理区间。每个节点都对应具体的交付物，方便企业采购方在过程中进行进度管理。
说到底，选律师不是选名气，而是选匹配度。征地补偿安置律师的专业聚焦度、地方性法规掌握度、证据洞察与预判能力，这三项硬指标过关，企业采购的维权路径就有了可靠的操作基础。